Denkmalpflege / Kanton Zürich
Wir verbinden den Blick für historische Substanz mit Ihren Vorstellungen für die künftige Nutzung – von der ersten Abklärung bis zur Baueingabe.
Sie möchten ein historisches Haus kaufen, den Grundriss verändern oder eine Sanierung planen? Hier finden Sie erste Orientierung und erfahren, wie wir Ihr Vorhaben begleiten.
Ihre Fragen
Unsere Empfehlung: Betrachten Sie vor dem Kauf den Schutzstatus, vorhandene Pläne und Bewilligungen sowie Ihre gewünschten Veränderungen gemeinsam. Eine Projektstudie kann helfen, offene Fragen und den weiteren Abklärungsbedarf zu erkennen. Sie ersetzt keine behördliche Bewilligung.
Kaufvorhaben einschätzen lassen ↗Ein Inventareintrag ist nicht gleichbedeutend mit einer rechtskräftigen Unterschutzstellung. Für ein Vorhaben müssen der konkrete Status und allfällige Schutzmassnahmen geklärt werden. Aus der äusseren Erscheinung allein lässt sich der Schutzumfang nicht ableiten.
Stadt Zürich: Inventar und Beratung ↗Das lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen. Wir betrachten die gewünschte Nutzung zusammen mit Raumstruktur, historischer Substanz und den nötigen technischen Abklärungen. Daraus entwickeln wir Varianten, die sich fachlich begründen und mit den zuständigen Stellen besprechen lassen.
Grundriss und Umbauidee besprechen ↗Ein Schutzvertrag hält den Schutzumfang räumlich und inhaltlich fest. Wir begleiten die Abstimmung von Projekt und Schutzanliegen und bereiten die architektonischen Grundlagen dafür vor. Ziel ist ein nachvollziehbares Gesamtkonzept, das den Erhalt des Gebäudes und seine künftige Nutzung zusammenführt. Welche Eingriffe möglich sind, bleibt vom Objekt und den nötigen Entscheiden abhängig.
Kanton Zürich: Schutzmassnahmen ↗Schutzvertrag und Vorhaben besprechen ↗Zuerst gilt es zu verstehen, welche Eigenschaften des Gebäudes betroffen sind. Wir prüfen die Ziele hinter Ihrer Idee und erarbeiten, wo sinnvoll, alternative Lösungen. Sorgfältige Pläne und eine klare Begründung schaffen die Grundlage für ein konstruktives Gespräch.
Planungsvarianten prüfen lassen ↗Fenster, Gebäudehülle und Haustechnik sollten zusammen betrachtet werden. Wir bringen Denkmalpflegewissen, Architektur und Kenntnisse der Photovoltaik in die Planung ein. Welche technische Lösung passt und welches Verfahren nötig ist, klären wir für das konkrete Vorhaben.
Kanton Zürich: Verfahren für Energieanlagen ↗Wir empfehlen, notwendige Erhaltungsarbeiten, gewünschte Veränderungen und offene Untersuchungen früh zu unterscheiden. Für kantonale Denkmalpflegebeiträge gelten bestimmte Voraussetzungen; unterstützt werden können substanzerhaltende Massnahmen an überkommunalen Schutzobjekten. Voraussetzungen und Gesuchszeitpunkt sollten vor dem Baubeginn geklärt werden.
Kanton Zürich: Denkmalpflegebeiträge ↗Ja. Ersteinschätzung, Projektstudie und Baueingabe können mit einem klar vereinbarten Leistungsumfang beauftragt werden. Eine anschliessende Ausführungsbegleitung oder Bauleitung ist dafür nicht erforderlich. Wir besprechen, welche Bestandsunterlagen, Fachabklärungen und Planungsschritte Ihr Vorhaben benötigt.
Baueingabe anfragen ↗Ausserhalb der Bauzone braucht es eine eigenständige raumplanerische Prüfung. Die denkmalpflegerische Beurteilung beantwortet nicht automatisch, ob eine Erweiterung oder Nutzungsänderung zulässig ist. Wir betrachten beide Fragen im Zusammenhang mit dem konkreten Bestand.
Kanton Zürich: Bauen ausserhalb Bauzonen ↗Ein Projekt aus unserer Praxis
Wir begleiteten Ottikon vom Konzept über Schutzvertrag, Baueingabe und Baufreigabe bis zum Abschluss der Umsetzung. Diese Erfahrung bis ins Detail prägt auch unsere eigenständig beauftragbaren Baueingaben.
Das Projekt kennenlernen ↗
Ihr nächster Schritt
Nennen Sie uns den Standort Ihres Gebäudes und Ihr Vorhaben. Vorhandene Pläne, Fotos und Angaben zum Schutzstatus helfen bei der ersten Einordnung.